1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-6.6%
京都市中京区
41.5万円/㎡
前年比+18.2%
グランディール朱雀
京都府京都市中京区壬生坊城町
/ 大宮駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
642万円
26.2万円/㎡
422
569
716
862
AI査定結果
推定相場価格
642万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜716万円
23.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月30日
グランディール朱雀
590万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 24.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 590万円 | 24.1万円 | 3階 | 24.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/13 | 590万円 | 29.5万円 | 3階 | 20㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/18 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 550万円 | 22.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/19 | 600万円 | 24.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/02 | 600万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランディール朱雀 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅7分 | 590万円 | 24.1万円 | 24.49㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 690万円 | 28.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.6%下落、京都市中京区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は京都市中京区の平均と比較して41.9%割安です。